Mô Hình Nuôi Nhà Yến Cấp 4 Giá Rẻ

Mô hình nhà yến cấp 4 là một trong những dự án với chi phí xây dựng thấp nhưng mang lại hiệu quả kinh tế cao. Chính vì điều này, mô hình này đã trở thành một lựa chọn phổ biến được nhiều nhà đầu tư ưa thích và áp dụng rộng rãi hiện nay.

Người ta thường quan tâm đến chi phí cụ thể để xây dựng một nhà yến cấp 4. Dưới đây, chúng ta sẽ đi vào chi tiết hơn về vấn đề này.

Giới thiệu Mô hình Nhà Nuôi Yến Cấp 4

Mô hình nhà nuôi yến cấp 4 là một lựa chọn phù hợp với môi trường xây dựng tại Việt Nam. Dạng nhà này đã được khai thác một cách triệt hạng trong lĩnh vực nuôi chim yến.

Nhà yến cấp 4 là một kiểu nhà chuyên dành cho việc nuôi chim yến với chỉ một tầng. Diện tích của mô hình này thường nhỏ hơn và không gian được chia thành ít phòng yến hơn so với các mô hình nhà yến đa tầng.

Điều kiện xây dựng nhà yến cấp 4 thích hợp ở những khu vực có bán kính khoảng 3-5km không hoặc có rất ít nhà yến lân cận. Thường thì những khu vực này nằm trong đồng ruộng hoặc đồng bằng thấp.

Tiêu chuẩn nhà yến cấp 4 yêu cầu diện tích rộng trên 100m2, trung bình khoảng 150m2, và chiều cao trên 6m, trung bình là 7,5m.

Ưu điểm của mô hình này là giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và cung cấp không gian phòng lượn (nơi chim yến làm tổ) rộng rãi.

Tuy nhiên, nhược điểm của nhà yến cấp 4 phụ thuộc vào điều kiện xung quanh. Nếu đã có nhiều nhà yến cao tầng trong vùng gần đó, tỷ lệ thành công có thể giảm đi. Ngoài ra, có thể mọc lên nhiều nhà yến cao tầng trong thời gian ngắn, điều này cũng có thể là một rủi ro cho việc tăng trưởng.

Một lời khuyên là, nếu có thể, hãy cân nhắc sử dụng mô hình kết hợp giữa nhà ở và nhà nuôi yến, chẳng hạn xây dựng tầng 2 hoặc tầng 3 của nhà cho việc nuôi yến. Hoặc bạn có thể xem xét việc xây dựng mô hình nhà yến đa tầng để tối ưu hóa diện tích, đảm bảo môi trường sống đạt tiêu chuẩn tốt nhất cho chim yến.

>>>Xem thêm: Luật chăn nuôi chim yến – Quy định quản lý mới nhất 2020 2021

Điều Kiện Cần Để Thành Công Trong Nuôi Nhà Yến Cấp 4

Chim yến có đặc điểm là thích làm tổ trong các hang động có diện tích lớn và bay trong không gian rộng. Do đó, để đạt được thành công khi chọn mô hình nhà yến cấp 4, bạn cần đáp ứng một số điều kiện cơ bản sau:

1. Diện tích đất tối thiểu: Xây dựng nhà yến cấp 4 yêu cầu một khu đất với diện tích tối thiểu từ 100m2 trở lên để đảm bảo chim yến có đủ không gian để bay lượn.
2. Không có rào cản xung quanh: Đảm bảo rằng không có công trình xây dựng hoặc cây xanh, dây điện gây rào cản về độ cao xung quanh nhà yến.
3. Kỹ thuật xây dựng cao cấp: Công trình xây dựng nhà yến phải được thiết kế để đảm bảo thoáng khí, ngăn ánh sáng chiếu vào nhưng không quá nóng vào mùa hè và giảm tiếng ồn vào mùa mưa.
4. Phân chia gian phòng hợp lý: Gian phòng trong nhà yến cần được phân chia một cách hợp lý để tận dụng diện tích và đáp ứng các tiêu chuẩn của mô hình.
5. Sử dụng gỗ nhà yến và thanh làm tổ khoa học: Phải sắp xếp gỗ nhà yến và thanh làm tổ một cách hợp lý và đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn.
6. Hệ thống âm thanh và amply chuyên nghiệp: Cần cung cấp một hệ thống âm thanh và amply chuyên nghiệp để thu hút và duy trì đàn yến.
7. Kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và ánh sáng: Cần duy trì môi trường ổn định bằng cách kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và ánh sáng trong nhà yến.

Chi Phí Xây Dựng Nhà Yến Cấp 4

Xây dựng nhà yến cấp 4 được xem là một lựa chọn tiết kiệm về chi phí so với các mô hình nhà yến tầng cao. Dưới đây, chúng ta sẽ xem xét chi tiết hai yếu tố quan trọng trong việc tính toán chi phí xây dựng mô hình nhà yến cấp 4:

Chi phí phần thô của nhà yến cấp 4:

Chi phí phần thô được tính dựa trên diện tích của nhà yến. Thường, mức giá trung bình hiện nay dao động từ 2.500.000đ/m2 (bao gồm tiền công của thợ). Với điều kiện tối thiểu của mô hình nhà yến, diện tích nhỏ nhất là 100m2. Vì vậy, chi phí tổng cộng cho phần thô có thể nằm trong khoảng từ 200.000.000 đến 250.000.000 đ.

Tùy chọn quản lý và tự xây dựng: Chủ đầu tư hoàn toàn có thể thực hiện tự quản lý xây dựng và cân nhắc giảm bớt chi phí. Điều này bao gồm việc tùy chọn các loại thợ xây dựng, mua sắm vật liệu xây dựng, và quản lý tổ chức công trình xây dựng một cách có hiệu quả, giúp giảm đi các chi phí phát sinh.

Chi Phí Phần Kỹ Thuật và Thiết Bị Cho Nhà Yến Cấp 4

Phần kỹ thuật và thiết bị của nhà yến cấp 4 đóng vai trò quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của việc nuôi yến. Để đảm bảo phần này được thực hiện một cách chất lượng, nếu bạn không phải là một chuyên gia trong lĩnh vực này, hãy lựa chọn một nhà thiết kế có nhiều kinh nghiệm và đam mê trong nghề.

Chi phí kỹ thuật cho nhà yến thường được tính dựa trên diện tích m2. Hiện nay, trên thị trường của nhà yến cấp 4, giá xây dựng có thể dao động như sau:

1. Nhà yến làm bằng gỗ bạch tùng thường có mức giá từ 900.000 đến 1.000.000 đ/m2.
2. Đối với nhà yến sử dụng gỗ Meranti, giá thường là 1.200.000 đ/m2.

DỰA VÀO NHỮNG SỐ LIỆU TRÊN, SỐ TIỀN ĐẦU TƯ VÀO PHẦN KỸ THUẬT VÀ THIẾT BỊ CHO NHÀ YẾN CẤP 4 SẼ TÙY THUỘC VÀO LOẠI GỖ SỬ DỤNG, DIỆN TÍCH TỔNG CỦA NHÀ YẾN, VÀ CÁC YẾU TỐ KHÁC CÓ THỂ TÍNH TOÁN MỘT CÁCH CẤN THIẾT.

>>>Xem thêm: BÁO GIÁ, CHI PHÍ XÂY NHÀ NUÔI CHIM YẾN CHI TIẾT MỚI NHẤT NĂM 2023

Các Loại Mô Hình Nhà Yến Cấp 4

Mô Hình Nhà Yến Cấp 4 Bằng Bê Tông Kiên Cố

Ưu Điểm:

• Độ bền cao.
• Khả năng chống trộm tốt.
• Tuổi thọ lâu dài.
• Dễ dàng kiểm soát môi trường bên trong nhà yến.

Nhược Điểm:

• Chi phí xây dựng cao.
• Thời gian xây dựng lâu hơn so với mô hình khác.

Mô Hình Nhà Yến Cấp 4 Tiền Chế

Ưu Điểm:

• Tiết kiệm 30% chi phí so với việc xây dựng nhà yến bằng bê tông kiên cố.
• Thời gian xây dựng nhanh chóng.

Nhược Điểm:

• Độ an toàn chống trộm thấp.
• Tuổi thọ không bằng bê tông.
• Khó kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm bên trong nhà yến.
• Khả năng chống chịu kém hơn so với nhà yến bằng bê tông kiên cố.

Vậy, mô hình nào là hiệu quả?

Câu trả lời phụ thuộc vào tài chính hiện có của bạn. Lựa chọn giữa xây dựng nhà yến bê tông kiên cố hoặc mô hình tiền chế đều là lựa chọn tốt.

Thủ tục đăng ký xây dựng nhà yến cấp 4

Bước 1: Kiểm tra vùng đất và giấy phép xây dựng

• Trước hết, nhà đầu tư cần thực hiện tìm hiểu về khu đất dự định xây dựng nhà yến, tại các địa phương như TP.HCM, Kiên Giang, An Giang, Bình Định, Bình Thuận, Phú An, và nhiều vùng khác đã ban hành quy định liên quan đến việc thiết lập mô hình nuôi chim yến.
• Đảm bảo tính khả thi của việc đảm bảo đất đai và kiểm tra giấy phép xây dựng. Liên hệ với ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc phòng tài nguyên và môi trường địa phương để xác minh thông tin. Các tiêu chí xác định diện tích đất xây dựng nhà yến cấp 4 bao gồm:
  • Không nằm trong khu vực dọn dẹp hoặc kế hoạch quy hoạch trong tương lai, được xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền.
  • Đất thuộc khu vực này được phép xây dựng theo mục đích sử dụng đã được xác định trước đó.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ xin phép

• Chuẩn bị một bộ hồ sơ xin phép cẩn thận, bao gồm:
  • Đơn xin giấy phép xây dựng nhà nuôi yến theo quy định.
  • Bản sao có công chứng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Bản sao có công chứng bản chụp của bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công đã được cấp phép.
  • Bản kế hoạch chi tiết bảo vệ môi trường nếu diện tích dưới 500m2.
  • Bảng báo cáo cụ thể về tác động đến môi trường từ công trình xây dựng nhà yến có quy mô trên 500m2.

Bước 3: Nộp hồ sơ

• Gửi hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• Chủ đầu tư cũng có thể hợp tác với các công ty xây dựng nhà yến uy tín để hỗ trợ trong quá trình nộp hồ sơ.

Bước 4: Xác nhận từ các cơ quan chức năng

• Hồ sơ sẽ được xem xét trong ít nhất 7 ngày và sẽ được trả lại nếu đáp ứng yêu cầu.
• Trong trường hợp phát hiện sai sót hoặc thiếu thông tin, chủ đầu tư cần bổ sung hoặc chỉnh sửa, sau đó chờ xem xét lại.
• Sau khi hồ sơ được xác nhận, chủ đầu tư mới có thể khởi công xây dựng nhà yến.

>>>Xem thêm: Tổng quan về giấy phép xây dựng nhà nuôi yến

5+ Cam kết của SaigonSava về Tổ Yến Tinh Chế Thượng Hạng

1. 100% tổ yến nguyên chất khai thác tại nhà yến chuyên nghiệp.
2. Chọn lọc kỹ lưỡng. Điểm 10 cho chất lượng.
3. Xử lý bởi những nghệ nhân yến sào lành nghề, giàu kinh nghiệm.
4. Cam kết không sử dụng chất bảo quản, tẩm ướp, phụ gia.
5. Cam kết bồi hoàn tiền gấp 10 lần nếu phát hiện hàng giả, kém chất lượng.

Yến sào Saigonsava là địa chỉ cung cấp tổ yến uy tín, chất lượng Saigonsava cam kết rằng bạn sẽ mua được sản phẩm yến sào thật sự chất lượng và an toàn.

Địa chỉ bán Yến Tinh Chế Cao Cấp và Tổ Yến Thô Thượng Hạng | Bấm Xem Thêm

Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ với Bác sĩ, Dược sĩ hoặc chuyên viên y tế để được tư vấn cụ thể. Xem Thêm

Saigonsava.com
Địa Chỉ: Số 620 Đường 3 Tháng 2 Phường 14 Quận 10, TP Hồ Chí Minh (bấm chỉ đường).
Tổng Đài: 02866 866 679 | Kinh Doanh: 0908 163 979 | Tư Vấn Mở Đại Lý: 0922 52 79 79