Kích thước và diện tích xây nhà nuôi yến chuẩn Chuyên Gia [2024]

Thông thường chim yến tự nhiên thích xây tổ trên các vách đá và trong hang động có diện tích rộng và thoáng.

Vì vậy, việc xây dựng nhà nuôi chim yến phải tối ưu hóa cho phù hợp với đặc tính của chúng, và thường sẽ dẫn đến sự thành công với số lượng chim yến thích ứng cao, tốc độ tăng trưởng nhanh chóng và hiệu suất thu hoạch đáng kể.

Theo các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư nhà yến, kích thước nhà nuôi yến đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định hiệu suất phát triển và thành công của một dự án nhà yến.”

1. Kích thước nhà nuôi yến lý tưởng

Còn được gọi là kích thước tổng thể của nhà nuôi chim yến, thường nằm trong khoảng từ 150m2 đến 300m2. Để đảm bảo hiệu quả, mảnh đất dành cho việc xây dựng nhà yến cần có chiều rộng ít nhất là 4m và diện tích tối thiểu khoảng 100m2.

Hiện nay, các nhà yến phổ biến thường có các kích thước như 5x20m, 8x20m, 8x30m, 10x20m, hoặc 10x30m, và thường được xây từ 2 đến 5 tầng.

Các thiết kế như vậy đang mang lại kết quả tích cực cho các nhà nuôi chim yến, tạo ra năng suất cao và được nhiều công ty xây dựng áp dụng.

Một ví dụ dựa trên khảo sát cho thấy rằng chim yến thường thích xây tổ trong các hang động có diện tích lớn. Ví dụ:

• Đối với các hang động có diện tích khoảng 200m2, số lượng tổ yến dao động từ 54 đến 55 tổ/m2 mỗi năm.
• Đối với các hang động có diện tích khoảng 500m2, số lượng tổ yến có thể đạt từ 163 đến 165 tổ/m2 mỗi năm.

Đối với các hang động có diện tích nhỏ hơn 80m2, hiệu suất sản xuất tổ yến thường rất thấp.”

Kích thước của phòng bay cho chim yến

Phòng bay lượn cho chim yến cần có kích thước tối thiểu là 5x5m.

Kích thước của ô thông giữa các tầng cần ít nhất là 4x4m. Đây được coi là kích thước tiêu chuẩn, đủ cho chim yến có không gian để bay lượn một cách thoải mái.

Cần lưu ý rằng với kích thước này, cần giữ cho phòng trống trải và không được cấn kín bởi các vật cản.

Ngoài ra, khi thiết kế, người nuôi cần xem xét cách ngăn ánh sáng từ bên ngoài không thể xâm nhập vào phòng.”

Kích thước lý tưởng cho phòng làm tổ của chim yến

Thường kích thước cho phòng làm tổ là 4x4m. Điều quan trọng là đảm bảo không có vật cản nằm trên đường bay bên trong phòng làm tổ của chim yến.

Nếu muốn có phòng làm tổ lớn hơn, bạn có thể gộp hai phòng 4x4m lại với nhau.

>> Xem thêm: Báo Giá, Chi phí xây nhà nuôi chim Yến 100m2 chi tiết

Chiều cao của từng tầng trong nhà nuôi yến

Theo khuyến nghị của các kiến trúc sư chuyên ngành, chiều cao tối thiểu cho từng tầng trong nhà yến nên từ 2,5m trở lên để cho phép chim yến bay lượn thoải mái. Tuy nhiên, không nên thiết kế quá cao, không nên vượt quá 4,5m.

Điều này liên quan đến việc chim yến cần một khoảng cách để ‘rơi’ từ thanh làm tổ trước khi thực sự bay lên, và khoảng cách này cần ít nhất là 2.1m. Trần nhà quá thấp có thể gây khó khăn cho hoạt động bay của chim yến.

Để duy trì nhiệt độ ổn định, trần nhà ở tầng cao nhất thường được xây cao hơn so với các tầng bên dưới, khoảng 0.5m (thông thường từ 0.2 đến 0.5m).

Nhà yến nhiều tầng thường có nhiệt độ mát hơn ở tầng dưới do ánh nắng mặt trời chiếu vào các phòng ở tầng trên nhiều hơn, làm tăng nhiệt độ bên trong. Do đó, việc xây dựng cao giúp tạo sự thông thoáng, giúp không khí lưu thông nhanh và giảm thiểu tác động tiêu cực của ánh nắng lên nhiệt độ trong nhà.

Tuy chiều cao cụ thể có thể thay đổi tùy theo điều kiện khí hậu trong khu vực, nhưng nó không nên vượt quá 4.5m để đảm bảo sự hiệu quả và thoải mái cho chim yến trong nhà nuôi.”

>>>Xem thêm: Tổng quan giấy phép xây dựng nhà yến

“Thiết kế kiểu dáng cho nhà nuôi chim yến có nhiều lựa chọn khác nhau để tạo nên một không gian hợp lý và hấp dẫn. Bạn có thể chọn giữa kiểu dáng hình khối trụ hoặc hình chữ nhật cho nhà yến của mình.

Bất kể bạn chọn mái bằng hoặc mái lợp, quan trọng nhất là thiết kế phải phù hợp với diện tích có sẵn và phù hợp với điều kiện khí hậu trong khu vực.

Nếu bạn là người mới bắt đầu và chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà yến, bạn có thể tìm hiểu qua các mẫu thiết kế trên các trang web uy tín hoặc tìm sự tư vấn từ những người hoặc công ty có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư nhà yến.

Dưới đây là một số kiểu dáng phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

1. Mô hình nhà nuôi yến chuyên dụng: Đây là một loại nhà yến được xây dựng dành riêng cho mục đích nuôi chim yến và thu hoạch tổ yến. Các ngôi nhà này thường có hình dạng hình chữ nhật hoặc vuông, có từ 2 đến 3 tầng và diện tích khoảng từ 100m2 trở lên. Chúng thường được xây dựng bằng vật liệu thô, đảm bảo tính kỹ thuật và độ bền, giúp duy trì nhà yến theo thời gian và đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng.
2. Mô hình kết hợp giữa nhà nuôi chim yến và nhà ở: là một lựa chọn phổ biến, cho phép tận dụng một cách tối đa ngôi nhà sẵn có và giảm thiểu các chi phí đầu tư. Thông qua việc sử dụng các tầng trên sẵn có của ngôi nhà để xây dựng nhà nuôi chim yến, mô hình này tận dụng được cơ sở hạ tầng hiện có như trụ, móng, và dầm.
   • Để biến ngôi nhà trở thành cả nhà ở lẫn nhà nuôi chim yến, việc sử dụng các loại vật liệu nhẹ là cần thiết để giảm tải trọng và áp lực lên cơ hệ xây dựng.
   • Mô hình này đang ngày càng trở nên phổ biến ở cả các khu vực ven nông thôn và đô thị.
3. Mô hình nhà nuôi yến kết hợp với nhà ở sân vườn: là một trong những thiết kế đơn giản và tương tự như nhà ở dân dụng. Thường thì mô hình này được áp dụng ở các khu đất có không gian rộng, thuận lợi cho hoạt động bay lượn của chim yến. Thường xây dựng ở các khu biệt thự với sân vườn rộng và diện tích lớn.”

Địa chỉ bán Yến tinh chế và Tổ Yến Thô Thượng Hạng | Bấm Xem Thêm

Kích thước nuôi nhà yến càng to càng hiệu quả?

“Việc xây dựng nhà nuôi chim yến có quy mô lớn và rộng rãi không hẳn lúc nào cũng đảm bảo hiệu quả cao. Hiện nay, có nhiều nhà đầu tư sẵn sàng chi một số tiền lớn để xây dựng nhà yến có diện tích khổng lồ, đôi khi trong tâm trạng cạnh tranh và thể hiện sự giàu có. Tuy nhiên, điều quan trọng không chỉ là kích thước và diện tích, mà còn là việc quản lý và đánh giá hiệu quả của nhà yến.

Việc xây dựng nhà yến theo mét vuông mà không đề ra các KPI để đo lường và đánh giá hiệu quả có thể dẫn đến việc không kiểm soát được chất lượng và hiệu quả của dự án. Kết quả là, nhiều ngôi nhà nuôi chim yến lớn và xa hoa có thể không đem lại lợi nhuận tương xứng cho nhà đầu tư.

Quan trọng hơn là việc xây dựng nhà yến cần phải được kế hoạch và thiết kế cẩn thận, phù hợp với điều kiện địa phương, đặc điểm của chim yến và mục tiêu của nhà đầu tư. Việc quản lý và theo dõi hiệu suất của nhà yến, bao gồm việc thu hoạch tổ yến và chăm sóc chim yến, đóng vai trò quan trọng để đảm bảo lợi nhuận và hiệu quả thực sự.”

“Việc tư vấn xây dựng nhà yến theo mét vuông với mục tiêu làm nhà càng lớn càng tốt thường dẫn đến việc tối ưu hóa lợi nhuận cho người tư vấn. Họ có động cơ tạo ra những dự án có quy mô lớn, với hy vọng thu được lợi nhuận lớn từ các giao dịch này.

Tuy nhiên, điều này có thể dẫn đến tình trạng rủi ro tài chính cao hơn cho nhà đầu tư. Việc đầu tư nhiều tiền vào một dự án lớn có thể kéo dài thời gian để thu hồi vốn, và khi không thực hiện cẩn thận, có thể gây lỗ lớn.

Điều quan trọng là việc tư vấn cần phải tập trung vào việc giúp người đầu tư nghiên cứu và xây dựng những dự án đảm bảo hiệu quả tài chính. Chỉ có cách đó, những ngôi nhà yến quá lớn, không cần thiết, và dư thừa mới không còn phổ biến và lan tràn như vậy.

Vậy, liệu nhà yến diện tích nhỏ có thể mang lại hiệu quả hay không, chưa hẳn là không, mà phụ thuộc vào cách quản lý, điều hành và chăm sóc của người đầu tư.”

Về hiệu quả đầu tư vào nhà yến, hãy tưởng tượng một ví dụ: So sánh một ngôi nhà trị giá 10 tỷ đồng với quy mô đồ sộ nhưng chỉ đạt 100 tổ sau 1 năm với một ngôi nhà trị giá khoảng 1 tỷ đồng cũng chỉ đạt 100 tổ sau 1 năm. Vậy, ngôi nhà nào có hiệu quả tài chính tốt hơn và được các nhà đầu tư ưa chuộng?

Hiển nhiên, ngôi nhà trị giá 1 tỷ đồng sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn. Tuy nhiên, có một nghịch lý rằng tại sao nhiều người vẫn muốn xây những ngôi nhà yến cực lớn và xa hoa?

Có thể lý do là:

1. Một số người vẫn tin rằng nhà càng lớn thì việc thu hút đàn yến sẽ tốt hơn (hoặc do một số nhân viên tư vấn có động cơ cá nhân).
2. Một số người muốn thể hiện sự hoành tráng và độc đáo, và họ tin rằng việc đầu tư lớn sẽ khiến họ nổi bật hơn so với người khác.

Tuy nhiên, đây có thể là một sai lầm nguy hiểm trong đầu tư.

Vậy, liệu việc xây dựng nhà yến quá lớn có thực sự ảnh hưởng đến hiệu quả của nhà yến không? Xác nhận rằng ở một số khu vực có cây cao, việc xây dựng một ngôi nhà yến cao có thể là một chiến lược cạnh tranh và thu hút đàn. Tuy nhiên, việc xây dựng ngôi nhà nhỏ giữa những ngôi nhà lớn cũng có thể thu hút đàn thông qua các phương pháp và thiết kế thông minh. Kích thước đúng tiêu chuẩn chỉ là một phần trong thành công của việc nuôi yến, và các yếu tố khác như âm thanh, thiết bị, kỹ thuật xây dựng, và kỹ thuật nuôi yến cũng đóng vai trò quan trọng.”

“Vậy, cách thông minh để đầu tư và xây dựng nhà yến là gì để đạt hiệu quả cao về mặt tài chính?

Đầu tư nhà yến hiệu quả

Ban đầu, có thể xây dựng kích thước nhà nuôi yến nhỏ khoảng 5x15m, có thể là 1 tầng hoặc 2 tầng, với chiều cao vượt qua các cây xanh xung quanh để tối ưu hóa tầm quan sát của chim yến cũng như âm thanh loa phát ra có thể đi xa hơn.

Sau khi đã thu hút đàn yến và cạnh tranh hiệu quả với những ngôi nhà yến xung quanh, bạn có thể bắt đầu mở rộng diện tích nhà yến và tăng sức chứa để nhân rộng số lượng đàn.

Mở rộng và đầu tư vào nhà yến mới sẽ tạo ra nhiều lợi ích mở rộng một cách đơn giản và hiệu quả.

Sử dụng số tiền còn dư để đầu tư vào các thiết bị nuôi yến chất lượng cao có thể gia tăng khả năng thu hút đàn yến và cải thiện hiệu quả của việc nuôi yến.

Ngoài ra, nếu có nguồn tài chính dư thừa, bạn có thể đầu tư vào một ngôi nhà yến khác, với kích thước và phương pháp xây dựng tương tự, nhưng ở vị trí khác, khoảng 10-20km xa nhà yến hiện tại.

Với chiến lược đầu tư thông minh như vậy, bạn có thể hạn chế rủi ro và đạt được nhiều lợi ích và tiền bạc cho đầu tư của mình.”

Đầu tư thông minh

“Khi quyết định xây dựng kích thước nhà nuôi yến to, hãy tự hỏi liệu bạn đang làm điều đó vì mục tiêu gì? Có phải bạn thực sự cần một nhà yến lớn, hay chỉ muốn thể hiện khả năng của mình?

Nếu bạn xây dựng một ngôi nhà yến lớn chỉ để thể hiện, bạn nên tỉnh táo và cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Nếu không, khoản đầu tư của bạn có thể rơi vào rủi ro lớn.

Tất nhiên, Saigonsava chỉ có thể đưa ra lời khuyên dựa trên kinh nghiệm, không thể ngăn cản quyết định của bạn.

Tuy nhiên, đầu tư nhỏ, nhưng kỹ lưỡng và tìm hiểu cẩn thận về cơ hội cạnh tranh có thể đem lại hiệu quả tốt hơn. Thông qua số liệu về hiệu quả tài chính, bạn có thể chứng minh một cách thực tế rằng đầu tư của bạn là thành công.

Khi bạn đã có dữ liệu và kinh nghiệm, bạn có thể mở rộng mô hình đầu tư một cách hợp lý và mang lại hiệu quả cao hơn. Thay vì muốn thể hiện bản thân ngay lập tức, hãy tính toán kỹ lưỡng và chờ đợi thời cơ thích hợp.

Cuối cùng, thành công sẽ là câu trả lời, không phải việc xây dựng một ngôi nhà yến to lớn mà chim không đến. Lúc đó, mọi người mới có thể chê cười, nhưng bạn đã có dữ liệu và kinh nghiệm để xác minh sự đầu tư của mình.”

>>>Xem thêm: Kỹ thuật nuôi yến trong nhà hiệu quả

5+ Cam kết của SaigonSava về Tổ Yến Tinh Chế Thượng Hạng

1. 100% tổ yến nguyên chất khai thác tại nhà yến chuyên nghiệp.
2. Chọn lọc kỹ lưỡng. Điểm 10 cho chất lượng.
3. Xử lý bởi những nghệ nhân yến sào lành nghề, giàu kinh nghiệm.
4. Cam kết không sử dụng chất bảo quản, tẩm ướp, phụ gia.
5. Cam kết bồi hoàn tiền gấp 10 lần nếu phát hiện hàng giả, kém chất lượng.

Yến sào Saigonsava là địa chỉ cung cấp tổ yến uy tín, chất lượng Saigonsava cam kết rằng bạn sẽ mua được sản phẩm yến sào thật sự chất lượng và an toàn.

Khi mua hàng tại Saigonsava.com , bạn sẽ được hưởng các chính sách như sau:
1. Cam kết 100% sản phẩm chính hãng.
2. Hoàn tiền, đổi trả trong 7 ngày nếu lỗi do nhà sản xuất (Áp dụng cho trường hợp lỗi phát sinh do nhà sản xuất/nhà bán lẻ).
3. Giao hàng thu tiền, thanh toán online nhiều phương thức.
Địa Chỉ: Số 620 Đường 3 Tháng 2 Phường 14 Quận 10, TP Hồ Chí Minh (bấm chỉ đường).
Tổng Đài: 02866 866 679 | Kinh Doanh: 0908 163 979 | Tư Vấn Mở Đại Lý: 0922 52 79 79